记者 孟杰

3月7日，济南市委市政府召开新闻发布会，发布会上，济南市住房和城乡建设局党组书记、局长亓伟围绕“锚定‘项目突破年’济南住建凝心聚力抓落实”介绍了济南住建领域2022年的工作情况以及2023年的工作安排。记者从发布会现场了解到，2023年，济南市住房和城乡建设局将围绕“项目突破年”工作要求，坚持“项目为王”理念，聚焦产业发展、住房供给、城乡建设、行业服务四个领域，高质量完成18项“硬任务”。

聚焦产业发展

(相关资料图)

培育专精特新企业

2023年，济南将持续做大做强做优建筑业。积极对接央企各层级公司，通过信用激励、服务保障等举措，持续招大引强。支持本土后备骨干企业资质晋升，培育一批专精特新企业。鼓励本土企业打造全产业链骨干企业团队，引导建筑业企业由“施工承包商”向“城市运营商”转型升级。

坚持“房住不炒”定位，围绕“增信心、防风险、促转型”，推动房地产业向新发展模式平稳过渡；加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，巩固“中央财政支持住房租赁市场发展三年试点”成果，探索长租房市场建设；加强供给侧改革，制定济南促进高品质住宅发展的政策，更好满足市场对高品质住宅的需求；加强房地产市场全周期监管体系建设，健全项目预售资金监管和企业信用管理制度，强化房地产中介行业市场监管，让群众放心购房、放心租房。

培育提升“新城建”产业链。一方面抓好“新城建”试点，另一方面持续搭建“新城建”产业链，指导区县、平台企业加快“新城建”产业与应用项目落地实施，推进“新城建”产业与应用示范基地建设，在领建园区和关联园区拓展不少于5个“新城建”应用场景，力争各园区企业产业规模较上一年度增长10%。

聚焦住房供给

筹集保障性租赁住房3.5万套

据了解，2023年，济南将出台“保障性租赁住房运营管理办法”，试点保障性租赁住房公募REITs，全年筹集保障性租赁住房3.5万套（间），发放租赁住房补贴1.3万户以上，完善住房保障体系，夯实人才安居乐业基础。2023年，济南也将继续改善乐居优居环境，加快推进棚户区改造，全年新开工棚改安置房8012套，基本建成11427套。开工改造老旧小区68个片区（包括525个小区）、755万平方米，惠及居民9.9万户。

另外，2023年也将在提升物业服务水平方面不断下功夫。据悉，2023年将鼓励企业开展上门家政、中央厨房等新业态，引导老旧小区引入专业化物业服务。

聚焦城乡建设

城市更新激发老城活力

据亓伟介绍，2023年济南将加快推进“中优”范围内五大片区城市更新项目实施，探索实施老旧住房原址改造，促进老城区提质增效。培育1-2个历史建筑活化利用典型项目，开展全市第二批50处历史建筑“健康体检”。

落实“双碳”战略，打造绿色城市。2023年，济南将新增绿色建筑1000万平方米以上，太阳能建筑应用面积600万平方米以上，新开工装配式建筑700万平方米以上，新开工装配式建筑占新建建筑比例达到50%。

深化城市体检，建设韧性城市。建立“市-区-街道-社区”四级联动的规范化城市体检工作制度，新增海绵城市40平方公里，持续推进供热“一张网”建设，改造老旧供热管网60公里以上，加快高压燃气“一张网”整合，持续提升燃气安全运行保障能力。

聚焦行业服务

全面落实先验房后交房措施

2023年，济南市住房和城乡建设局将建立工程质量风险分级管控体系，落实住宅工程主体开放日、先验房后交房、分户验收等措施，全面推行住宅工程质量潜在缺陷保险，提升工程质量和住宅品质。

有求必应，倾心服务群众。精简办事环节，优化办事流程，以“将心比心”的态度、“马上就办”的速度、“办就办好”的力度，当好企业的“店小二”、 群众的服务员，处理好各类信访问题，让企业和群众切实感受到党和政府的温暖。

严管厚爱，建强住建队伍。坚持领导干部带头，抓好班子、带好队伍，一级做给一级看，一级带着一级干。筑牢廉政防线，聚焦房地产开发、质量安全、工程招投标等高风险领域，健全制度“笼子”，确保权力在阳光下运行。